PARDOŠANA Lauksaimniecības zemes gabals, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Krievija, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Russia

PARDOŠANA - Cod. 38453

• Tips: Lauksaimniecības zemes gabals
• Platība: 43895200 m²
• Istabu skaits: 1
• Stavs: 1
• Sludinājuma datums: 20/03/2019

Tiek pārdots lauksaimniecības zemes gabalu klāsts Kaļiņingradas apgabala Gvardeysky rajonā.
Kopējais masīvs ir 4389,52 hektāri. - 105 zemes gabali
Attālums līdz Kaļiņingradai ~ 50 km
Attālums līdz robežas rep. Polija ~ 85 km
Attālums līdz robežas rep. Lietuva ~ 95 km.
Tuvākā lielā pilsēta ir Gvardeyskas pilsēta - attālums aptuveni 15 km.
Netālu no zemes gabaliem kursē federālais autoceļš (E28).
Masīvs tiek piedāvāts pārdošanai kā viena partija, atsevišķi zemes gabali netiek pārdoti. Pārdevējs ir zemes īpašnieks.
Kopējā cena: 6 584 280 eiro

Investoriem: Kaļiņingradas apgabala teritorijā darbojas īpaša ekonomiskā zona (SEZ).
Šīs zonas iedzīvotājiem ir šādas priekšrocības un preferences:
- Iedzīvotājiem tiek piešķirtas nodokļu priekšrocības līdz 15 gadiem
- Vienkāršota Krievijas vīzu reģistrācijas kārtība ārvalstu pilsoņiem - iedzīvotāju pārstāvji
- subsīdijas darba tirgus atbalstam
- vairākas garantijas rezidentiem (īres maksas nemainīgums zemesgabalam, kas tiek izīrēts rezidentam visā nomas līguma darbības laikā, garantija, ka netiek piemēroti pasākumi, kas palielina rezidenta nodokļu slogu)
- SEZ iedzīvotājiem Kaļiņingradas apgabalā ir nodokļu atvieglojumi attiecībā uz ienākuma nodokli un īpašuma nodokli - 0% pirmajos sešos projekta īstenošanas gados, no 7 līdz 12 gadu projekta īstenošanas 10% peļņas nodokļa, 1,1% īpašuma nodokļa. Šajā gadījumā pirmais sešu gadu ienākuma nodokļa atvieglojuma periods sākas skaitot no brīža, kad saņemts pirmais peļņa saskaņā ar projektu. Ja peļņa neparādās pirmajos trijos nodokļu periodos, atpakaļskaitīšana sāksies pēc 4 gadiem.
- SEZ rezidentiem attiecībā uz zemi, kas izmantota investīciju projekta īstenošanai, piecus gadus no tā īpašumtiesību rašanās mēneša tiek noteikts zemes nodoklis 0% apmērā.
- Organizācijas, kas saņēma SEZ rezidenta statusu Kaļiņingradas apgabalā laika posmā no 2018. gada 1. janvāra līdz 2022. gada 31. decembrim ieskaitot, varēs piemērot samazinātas prēmiju likmes 7 gadiem, ja tās radīs jaunas darba vietas. Kopējais tarifs apdrošināšanas prēmijām par šādām darba vietām būs 7,6%. Samazinātu tarifu piemērošanas termiņš ir 2025. gada 31. decembris